Ubezpieczenie pomostowe przy kredycie hipotecznym

Wpis hipoteki do księgi wieczystej trwa zwykle kilka tygodni do kilku miesięcy od podpisania umowy kredytowej — w tym czasie bank nie ma jeszcze formalnego zabezpieczenia na nieruchomości, mimo że kredyt już wypłacił.

Ubezpieczenie pomostowe (lub podwyższone oprocentowanie na ten okres) rekompensuje bankowi to ryzyko — zwykle w formie nieco wyższej marży, która automatycznie spada do standardowego poziomu po dostarczeniu odpisu z księgi wieczystej z wpisaną hipoteką.

Warto zapytać bank, o ile dokładnie wzrasta oprocentowanie w okresie pomostowym i jak długo się go spodziewa — czas oczekiwania na wpis różni się znacząco między sądami wieczystoksięgowymi w różnych miastach.